Category: Tin xây dựng

Nhà tiền chế được hiểu là ngôi nhà được làm bằng thép cùng với những tấm tạo hình và một số vật liệu chuyên dụng, nó được thi công khá nhanh chóng giúp tiết kiệm thời gian và chi phí khá nhiều so với việc xây dựng nhà bê tông cốt thép thông thường.

Có thể nói nhà tiền chế hiện đang trở thành 1 giải pháp tối ưu cho các công trình dân dụng, khu công nghiệp, nhà xưởng… Vậy để thi công an toàn và nhanh chóng nhất ta cần phải làm gì? Nếu như bạn muốn biết thông tin chi tiết thì có thể theo dõi nội dung dưới đây nhé.

• 

3 giai đoạn thi công nhà tiền chế

Với mỗi công trình thiết kế theo kiểu nhà tiền chế thì chúng đều phải trải qua 3 giai đoạn chính đó là:

• Giai đoạn 1 – Thiết kế: Những hạng mục đã được lên kế hoạch trước đó đều phải được lên phương án thiết kế và sử dụng vật liệu sao cho hoàn hảo nhất, thường thì những bản vé này sẽ gồm nhiều loại bản vẽ khác nhau như kiến trúc, phần kết cấu hay thiết kế bản vẽ nhà, phân bổ hệ thống điện nước…
• Giai đoạn 2 – Gia công: Với những cấu kiện như cột, dầm, xà gồ… đều phải được gia công thật cẩn thận dù bạn có đang xây dựng cho nhà ở hay nhà xưởng cũng thế nhé.
• Giai đoạn 3 – Thi công: đó là công việc vận chuyển và lắp đặt các cấu kiện của nhà tiền chế.

Cả 3 giai đoạn này chúng ta đều cần phải quan tâm, tuy nhiên thì giai đoạn thi công dường như sẽ mất nhiều thời gian hơn cả, vì thế mà ta cần phải đặt biệt quan tâm đến giai đoạn này.

4 bước thi công nhà tiền chế đơn giản, an toàn, nhanh chóng

Bước 1: Lắp đặt bulong chờ, thi công nền móng

Khi xây nhà tiền chế hay nhà bê tông thì phần nền móng luôn là hạng mục sẽ được thi công đầu tiên, nó tạo tiền đề cho việc xây dựng hệ thống khung sau này, chịu tải trọng cũng lớn nhất, có các loại móng như: Móng băng, móng cọc, móng đơn. Trước khi ta tiến hành đổ bê tông cho móng thì các xác định vị trí chính xác các bulong chờ sẽ liên kết với hệ cột thép sau này nhé.

Bước 2: Thực hiện sản xuất cấu kiện ngay tại xưởng

Cùng với quá trình thực hiện thi công phần móng thì ta sẽ tiến hành sản xuất cấu kiện théo ngay tại xưởng rồi thi công luôn để đảm bảo nhanh chóng và mức độ chính xác được cao nhất.

Bước 3: Lắp đặt khung nhà tiền chế và hệ bao che

Một khi đã hoàn thiện việc gia công các cấu kiện của nhà tiền chế rồi thì lúc này nó sẽ được vận chuyển nhanh chóng đến công trình để tiến hành lắp đặt, xây dựng. Bạn nên nhớ là công tác này sẽ được hỗ trợ bằng cần cẩu chứ chúng ta không để sử dụng sức người để đưa lên được. Ngoài ra thì cấu kiện còn được liên kết với nhau nhờ bulong có cường độ cao nữa.

Bước 4: Hoàn thiện thi công, lắp đặt các hệ thống cần thiết

Ví dụ như hệ thống điện, nước, gió… sẽ phải lắp đặt sau khi đã hoàn thiện bộ khung, tiếp đến là các công tác như xây, trát, ốp, lát… cũng cần thực hiện nhanh chóng.

Trong xây dựng hiện nay người ta sử dụng khá nhiều loại keo dán khác nhau như keo ab, keo dán gạch, keo dán gỗ, keo dán bê tông… những loại keo này luôn đem lại độ bền cao cho sản phẩm và đặc biệt là có giá thành khá thấp.

Trong nội dung dưới đây chúng tôi sẽ cung cấp thêm về keo dán gạch. Nếu như trước đây muốn lát nền người ta sẽ sử dụng xi măng để dán gạch hoa thì hiện nay người ta lại sử dụng loại keo dán gạch bởi nó giúp hạn chế tối đa hiện tượng rỗng xi măng, vỡ gạch men và chi phí lại vô cùng rẻ, dễ dàng thi công cố độ bền cao.Vậy bạn đã biết nó có ưu điểm và nhược điểm gì chưa?

Bạn biết gì về keo dán gạch?

Thật ra keo dán gạch chính là một sản phẩm được tạo ra từ hỗn hợp xi măng và cát sạch, nó đã được xử lý triệt để trên dây chuyền công nghệ cao và phụ thuộc gốc Polyme cải tiến cùng một số những thành phần phụ gia khác. Cũng giống như keo ab loại keo này đã được phối trộn với nhau trên hệ thống dây chuyền hiện đại.

Sản phẩm keo dán gạch này có khá nhiều ưu điểm nhưng cũng có 1 số hạn chế nhất định, cùng đi tìm hiểu xem nó có điểm gì nổi bật nhé.

Ưu điểm của keo dán gạch là gì?

Chuyên mục liên quan: Simili trải sàn là gì? Top 10 mẫu simili ĐẸP – ĐỘC – CHẤT

Khi sử dụng keo dán gạch này bạn sẽ nhận thấy nó mang lại khá nhiều lợi ích thiết thực giúp cho con người ta cảm thấy tiện lợi hơn rất nhiều đấy, có thể kể ra như:

• Có cường độ bám dính cao: So với xi măng thông thường thì khi bạn sử dụng keo dán gạch nó sẽ cho cường độ bám dính cao hơn nhiều.
• Trong quá trình sử dụng sẽ không gây nên tình trạng bong tróc gạch đâu nhé.
• Kể cả khi nhà bạn sử dụng những loại gạch hiện đại thì keo dán gạch này cũng vô cùng tương thích chính là nhờ vào cơ chế bám dính dạng móc treo đây chính là sự khác biệt lớn nhất mà loại keo này mang lại so với cơ chế bám dính hút nước hay thủy hóa của xi măng.
• Các dòng keo dán gạch cao cấp có thể hạn chế được khả năng thẩm thấu của nước xuống bề mặt nền nữa nhé.
• Việc sử dụng keo dán gạch sẽ dễ dàng thi công hơn rất nhiều dựa vào tính năng kéo dài thời gian thi công và cũng hạn chế được khả năng trơn trượt của gạch nữa nhé. 
• Có thể thi công dễ dàng trên nhiều bề mặt khác nhau.
• Có tính chất ổn định nhất vì được sản xuất trên dây chuyền hiện đại.

Nhược điểm của keo dán gạch là gì?

Tuy có khá nhiều ưu điểm tuy nhiên loại sản phẩm này cũng có những  hạn chế nhất định, đó là:

• Nếu như thời gian đông cứng của xi măng khá nhanh thì loại keo dán gạch này lại lâu hơn vì thế mà rất hạn chế việc di chuyển, đi lại trong thời gian đầu khi mới thi công. Thời gian để đóng rắn là khá lâu.
• Mặt bằng thi công thì cần đảm bảo là khô, sạch và bằng phẳng như thế mới giúp cho việc thi công được thẩm mỹ nhất.
• Từ ngày sản xuất thì chỉ nên sử dụng trong vòng 6 tháng thôi nhé.

Với những ngôi nhà có diện tích nhỏ, nhà cấp 4… người ta thường thiết kế thêm tầng gác lửng trong ngôi nhà để đảm bảo diện tích sử dụng cũng như đem lại tiện ích cho mỗi thành viên trong gia đình.

Nhưng để thiết kế được tầng gác lửng một cách chuẩn xác nhất thì cũng không phải đơn giản, mà chúng ta cần phải tuân thủ đúng kỹ thuật, kỹ năng… Như thế mới có được không gian phù hợp mang lại sự an toàn và thẩm mỹ cho toàn bộ ngôi nhà.

Vậy xây tầng gác lửng như thế nào đơn giản, dễ dàng nhất?

Xây nhà cấp 4 có gác lửng thật ra chính là công trình mà bạn sẽ thiết kế thêm tầng lửng, còn được gọi là gác xép, nó là 1 tầng trung gian giữa các tầng trong một ngôi nhà chính. Hiện nay chủ yếu những ngôi nhà cấp 4 họ thường xuyên thiết kế thêm 1 không gian này để tăng diện tích sinh hoạt cho cả gia đình. Khi tiến hành xây tầng lửng thì cần thiết kế như sau:

Xác định ngay từ ban đầu về vị trí và không gian khi xây tầng gác lửng

Khi bạn xác định ngôi nhà sẽ có nhà gác lửng thì nên thực hiện ngay từ giai đoạn thiết kế nhà, như thế sẽ giúp cho bạn giảm được chi phí xây dựng và hoàn thiện được hơn về thẩm mỹ, còn về mặt không gian thì tại sao không thử lựa chọn những khu vực như phòng nhủ, phòng khách… đi nhỉ, đây là những không gian sử dụng đủ rộng để đảm bảo độ rộng cũng như đủ ánh sáng đồng thời khoảng cách từ trần đến sàng cũng đủ cao để bạn thực hiện được gác xép đấy.

Để ý thật kỹ đến kích thước nhà gác lửng

Trước khi tiến hành xây dựng tầng gác lửng thì việc bạn đo đạc và đưa ra con số cụ thể về kích thước là điều vô cùng quan trọng, thường thì diện tích của gác lửng sẽ chiếm khoảng 70% diện tích của mặt sàn căn phòng mà bạn muốn thiết kế. Còn về chiều cao là 2,5 – ,28m là phù hợp nhất.

Nhưng bạn cần phải tìm hiểu thật kỹ về kích thước chung của cả căn phòng như thế nào? Có thoáng hay không để thiết kế cho chuẩn xác nhất, vì gác xép sẽ chiếm khoảng 2/3 chiều sâu của cả căn nhà.

Thiết kế cầu thang đi lên gác lửng như thế nào?

Để có được gác lửng đẹp, và gọn gàng thì cầu thang cũng chính là một phần quan trọng, bạn nên đặt chúng ở một vị trí gọn trong nhà và không cần thiết kế quá lớn vì số bậc ít nên chỉ cần phù hợp là đảm bảo không gian cho cả ngôi nhà rồi. Với cầu thang từ phần gác lửng đi lên các tầng thì có thể bố trí ở những nơi thuận tiện, không cần phân chia không gian.

Một điểm nữa mà bạn cần phải đặc biệt quan tâm chính là việc lựa chọn chất liệu gì để làm tầng lửng, có thể lựa chọn gỗ công nghiệp, tấm bê tông siêu nhẹ, tấm xi măng sợi… nhưng chất liệu này cần phải đảm bảo sao cho nó phù hợp với không gian cũng như là kinh tế gia đình, trong quá trình thực hiện cũng cần phải đảm bảo đúng kỹ thuật để an toàn cho người sử dụng nhé.

Nhà đúc giả đang được khá nhiều gia đình, chủ công trình… lựa chọn bởi nó giúp tiết kiệm chi phí, thời gian thi công hiệu quả. Tuy nhiên thì vấn đề được đặt ra ở đây chính là liệu nhà đúc giả có bền hay không?

Đây là câu hỏi đang được khá nhiều người quan tâm gửi về https://gocxaydung.hopluccorp.vn/ , thật ra bạn nên nhớ là với sàn đúc giả hay sàn đúc thật thì yếu tố mà tạo nên sự cân bằng, sự bền vững chính là hệ khung dầm, khi bạn lựa chọn thiết kế được hệ khung dầm đạt tiêu chuẩn, chính xác và cụ thể thì sẽ khiến cho toàn bộ hệ thống được chắc chắn hơn, tăng độ bền và đảm bảo an toàn cho người sử dụng.

Nhà đúc giả có bền hay không?

Mặc dù nhà đúc giả không được ưa chuộng nhiều như các mẫu nhà cấp 4 nhưng dù xây mới hay nâng tầng, sửa chữa nhà… thì việc sử dụng đúc giả bạn cần phải để ý đến khá nhiều vấn đề nhưng để đảm bảo độ bền của công trình thì cần phải để ý đến 2 vấn đề cốt lõi sau:

Để ý đến hệ khung sắt chịu lực

Nếu độ khẩu của ngôi nhà khoảng hơn 4m thì bạn cần phải đặc biệt đăng ký đến việc phân bổ hệ thống khung sắt sao cho phù hợp nhất, nhất là các tiêu chí như:

• Lấy phương ngắn nhất để gác đà chính
• Và sử dụng phương dài hơn để làm đà phụ
• Các đà chính sẽ có khoảng cách cách nhau là 0,6m.

Thường thì đà chính người ta sẽ sử dụng hộp quy cách 5x10cm và có độ dày là 1,8mm trở lên, phần thép với hình chữ I, C và đà phụ sẽ ở khoảng 4x8cm. Bạn cần để ý chính xác đến khoảng cách và kích thước để đảm bảo cho khung luôn được chắc chắn nhất.

Về việc lắp đặt tấm Cemboard lên trên khung xương để làm nhà đúc giả thì sao?

Cần phải lựa chọn tấm đặt có chiều dày phù hợp, thường thì khoảng 14mm hoặc 16mm là phù hợp nhất đối với nhà dân dụng để ở, còn với những quán cà phê, siêu thị hay nhà xưởng thì khoảng 18mm, 20mm là phù hợp nhất.

Khi lắp đặt những tấm này trên khung xương để tạo nhà đúc giả đảm bảo độ bền thì cần lưu ý là đặt các tấm so le nhau, nếu như được thì có thể cắt đôi các tấm ra để chia tỉ lệ cho cân bằng nhất, việc này còn giúp cho việc tăng cường khả năng chịu lực của sản nữa, nó hạn chế tối đa tình trạng các tấm bị cong, võng xuống ở phần mép, vừa gây mất thẩm mỹ lại đảm bảo không phù hợp với người sử dụng.

Có không ít người khi thi công nhà đúc giả thì đã thiết kế phần xà gồ với sàn chịu lực cho các ngôi nhà có độ khẩu lớn, đồng thời sử dụng sắt hộp với kích thước tương đối mỏng. Và còn muốn tăng thẩm mỹ bằng cách sau khi đúc bê tông thì ốp thêm 1 lớp gạch men lên trên nữa, nhưng bạn nên nhớ là nhà đúc giả nó sẽ không như sàn đúc thật vì rất có thể sẽ bị cong, võng xuống gây ảnh hưởng và có những tác động khá mạnh có thể khiến cho gạch men bị vỡ. Bạn cần phải lưu ý đặc biệt trong trường hợp này.

Còn nói chung thì khi đã thiết kế nhà đúc giả thì nó cũng vẫn đảm bảo được độ bền cho người sử dụng nhé.

Với mỗi người họ sẽ có cách trang trí và thiết kế nội thất riêng biệt, làm sao để vừa đảm bảo được tính tiện dụng lại mang lại nét đẹp thẩm mỹ cho cả ngôi nhà, chính điểm này cũng đã tạo nên được phong cách riêng.

Đối với những ngôi biệt thự bán cổ điển cũng không phải là ngoại lệ, việc thiết kế nội thất sẽ tạo nên một xu hướng mới, một nét đẹp vừa đan xen giữa cái cổ kính và những nét đẹp hiện đại, mang phong cách cổ mà vẫn phóng khoáng, năng động khác biệt, nó khiến cho chúng ta dung hòa được không gian sống để có những giây phút thư thái, thoải mái nhất.

NHỮNG NÉT ĐẸP TRONG PHONG CÁCH THIẾT KẾ NỘI THẤT BIỆT THỰ BÁN CỔ ĐIỂN

Thật ra với mỗi phong cách khác nhau chúng ta sẽ có cách bài trí khác nhau và đẹp hay xấu thì nó còn tùy thuộc vào con mắt của từng người nhìn. Việc trang trí nội thất cho biệt thự bán cổ điển sẽ mang lại:

Sự giao thoa, hài hòa giữa cái cũ và mới

Đây chính là điểm đặc biệt dành riêng cho phong cách biệt thự bán cổ điển đấy, nó là sự giao thoa giữa những nét đẹp cổ điển cùng với xu hướng hiện đại, thừa hưởng những đường nét cổ kính pha lẫn với sự sáng tạo và phá cách rất riêng, không những thế, những tông màu truyền thống như màu vàng, trắng, nâu… cũng được phối hợp một cách nhẹ nhàng, tinh tế nhưng không hề làm cũ đi ngôi biệt thự của bạn đâu nhé.

Trong phong cách tân cổ điển này, ánh sáng cũng được sử dụng khá linh hoạt đấy, nó làm toát lên được nét đẹp bên trong. Việc sắp xếp nội thất sao cho hứng được trọn vẹn ánh sáng mặt trời phối hợp cùng với không gian chính sẽ tạo nên được một không gian sống không bị thiết sáng và cũng làm nổi bật lên những món đồ nội thất trong nhà, thể hiện được sự sáng tạo, nét đẹp tuyệt vời.

Tạo nên một không gian sống tiện nghi, tinh tế

Ta có thể thấy được ngay khi thiết kế nội thất biệt thự bán cổ điển, những món đồ khi được lựa chọn không những mang hơi hướng cổ điển mà nó cũng rất đa năng nữa đấy, việc tuyển chọn và sắp xếp hợp lý như thế kết hợp cùng với ánh sáng trong phòng sẽ mang lại vóc dáng hoài cổ cho nội thất nhưng với những nét đẹp hiện đại, bắt kịp xu hướng mới cũng sẽ khiến cho cuộc sống của bạn trở nên tiện nghi hơn.

Chuyên mục được tìm kiếm nhiều: Tất Tần Tật Về Nhà Cấp 4 Là Gì? Phân Biệt Nhà Cấp 4?

Thường thì không gian sống trong biệt thự bán cổ điển sẽ chủ yếu tạo nên sự thoải mái, dễ chịu cho toàn bộ thành viên trong gia đình vì thế không cần phải nhồi nhét quá nhiều món đồ nội thất, không phải cứ nhiều mới đủ dùng, mới đẹp mà nhiều khi bạn cần phải chừa lại không gian trống để tạo nên sự thoải mái, rộng rãi, sự thoáng đãng như thế sẽ khiến cho con người ta cảm thấy thanh thản hơn, dễ chịu hơn.

Một cách thiết kế nội thất hợp lý trong ngôi biệt thự bán cổ điển sẽ khiến cho không gian trở nên dễ chịu, thoải mái khiến cho con người ta được thư giãn nghỉ ngơi sau một ngày vất vả đấy.

Sân thượng vốn là nơi cao nhất của ngôi nhà, đây là vị trí thường xuyên phải chịu những tác động tiêu cực của thời tiết như mưa, nắng, nóng, lạnh… vì thế mà khi thiết kế trần bạn cần phải thi công cẩn thận để đảm bảo an toàn và cũng để chống thấm hiệu quả.

Những vật liệu cao cấp, an toàn, phù hợp dường như là thích hợp nhất để sử dụng trên phần sân thượng, trong số đó chúng ta không thể không nhắc đến lát gạch chống thấm sân thượng  được, nó vừa giúp chống thấm sân thượng hiệu quả mà lại tăng tính thẩm mỹ. Nếu như bạn có sử dụng sân thượng để trồng cây cũng đảm bảo an toàn nhé.

Vậy khi sử dụng gạch lát sân thượng thì ta cần phải để ý đến những vấn đề gì?

Thật ra việc lát sân thượng không hề khó, nhưng để giúp cho công trình được tiến hành nhanh chóng, thuận lợi đặc biệt là hiệu quả chống thấm và mang lại tính thẩm mỹ cao thì bạn cần phải đặc biệt lưu ý những vấn đề dưới đây, đó là:

• Keo dán gạch: Việc sử dụng keo dán gạch mà có công dụng chống thấm sân thượng tốt sẽ đảm bảo hiệu quả rất nhiều đấy, nhất là với những gia đình có phần sân thượng không có khả năng thoát nước nhanh cóng, hay chưa thực hiện hệ thống chống thấm… 
• Kích thước của gạch lát sân  thượng: Theo như kinh nghiệm của chúng tôi thì việc bạn lựa chọn gạch có kích thước lớn dường như là không phù hợp cho sân thượng lắm mà nên ưu tiên sử dụng các loại gạch có kích thước nhỏ hơn. Mặc dù những gạch kích thước lớn sẽ giúp bạn tiết kiệm keo dán gạch, thời gian thi công tuy nhiên độ giãn nở của gạch cũng lớn nó sẽ rất dễ bị gãy, nứt lúc này mà phải làm lại thì còn tốn kém hơn đấy, vì thế mà những loại gạch nhỏ sẽ phù hợp với điều kiện thời tiết hơn, vì thế mà bề mặt sân thượng công trình cũng đảm bảo an toàn hơn nhiều.
• Để ý đến thẩm mỹ và thiết kế sản phẩm nữa: Nếu như bạn suy nghĩ sân thượng là vị trí cao nhất trong nhà và chả có ai lên đó nên không cần đến thẩm mỹ thì bạn đang sai lầm rồi đấy, sự kết hợp của các viên gạch lát sân thượng cần phải tạo được sự hài hòa với toàn bộ ngôi nhà, nó phải có màu sắc phù hợp, thiết kế và thẩm mỹ cần chuẩn xác và cả về chất liệu nữa nhé.
• Chi phí gạch và thi công: Ngoài ra thì bạn cũng cần phải để ý tìm hiểu đến giá thành của sản phẩm, sao cho nó phù hợp với tài chính của bản thân để từ đó khiến cho bạn không bị áp lực về kinh tế.
• Phong thủy ngũ hành: Chắc chắn rồi, khi bạn sửa, thiết kế hay làm bất kỳ một hạng mục nào thì việc để ý đến phong thủy là điều đương nhiên, vì nó sẽ giúp cho bạn có thêm những trải nghiệm quý báu để từ đó phát triển được bản thân, vận khí của cả gia đình, khiến cho mỗi thành viên gặp được nhiều may mắn, tài lộc và thành công hơn. Ngay cả việc thiết kế và sử dụng gạch lát sân thượng cũng phải thế nhé.